而且政府会铁了心把房价一直拉下去,房地产对于全世界任何一个国家来说都是支柱产业,咱们之前对房地产打压有点过头了。
等到一线慢慢稳定下来,随后会扩散到二三线,逐步都稳定下来。但是具体多长时间,这个谁都说不准,越往基层,跌掉的越多。
现在房价租售比太低,比如北京这边1.4%左右,不如把房卖了存银行收利息。有些人据此认为房价会一直跌,跌到租售比超过银行存款利率。
不过现在各方的共识是,国家要把存款利率降下来,降到1%附近,甚至更低,有人预测零利率。到时候你卖房就没啥必要了,因为存银行也不赚钱,还不如继续把房租出去赚房租。
几乎不用怀疑的是,房地产再也回不到过去了。这一波之后,绝大部分房子都会彻底失去金融属性,跟车似的,买到就贬值,越用越贬值。而且一线能升值的房子,就跟劳斯莱斯一样,属于写入八字的东西,能不能买到主要看命,绝大部分人也没那么纠结。
到时候年轻人也会跟欧美似的,对买房这事不那么着急,不会产生类似晚买一年,白混十年的感觉。
这两天有个事,大连的一个打卡景点附近有根电线杆影响了大家拍照,政府在抖音看到大家反馈,连夜就拆了。
土地财政结束后,各地就得向服务型政府转变。怎么能让本地商业好起来怎么做,毕竟商业发达,财政才能宽裕,这样会形成一个正向循环。以前尤其是北方,政府对商业很无所谓,反正可以卖地,这一点上东南沿海和广东那边领先一个身位。
最近无意中刷到一个视频,一个小哥说他活着最大的动力房产,就是每周去看上海哐哐下跌的房价。隔着屏幕都能感受到年轻人这些年被高房价给折腾惨了。
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自从美国推出了F-35战斗机以来,该机型一直备受争议和嘲笑。尽管它被誉为未来空中力量的代表,却频频遭遇技术问题和成本超支的困扰。
任泽平:2024年房地产十大预测2024年房地产十大预测:1、房地产大开发时代落幕,进入存量房主导时代,主要是20-50岁主力购房人群的人口长周期拐点出现,城镇化率达到66%
2023年,适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,楼市相关政策转向。