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　　【长沙房价动态揭秘】长沙新房价格同比上涨2%，二手房下跌2.2%。长沙楼市供需变化明显，购房门槛低，购房者需密切关注市场走势。

　　国家统计局公布了2024年1月长沙房价数据：新房价格环比下跌0.1%，同比上涨2%；二手房环比下跌0.7%，同比下跌2.2%。长沙新房连续35个月环比上涨，但在2023年末涨势未能维持，11月、12月连续两个月下跌。2023年长沙新房成交均价13001元/㎡，上涨5.7%房产。改善型住宅需求主导价格上涨。长沙二手房去年下半年持续下跌，加上政策调整后供应激增，价格下行。春节期间，新房销售平淡，二手房需求增加。长沙楼市预计保持平稳，二手房成交量有望增多，购房门槛低，抄底时机难得。