尊龙凯时随着第一季度广州楼市成交回暖明显，以粤海·云港城为代表的中心区域楼盘成交规模实现了正增长，项目今年第一季度更是成为白云唯一一个上榜广州“千万级豪宅”榜的楼盘。该项目究竟有怎样的魔力给客户以信心。
热销的背后究竟有什么独家秘笈？作为城中销售的豪宅楼盘，粤海·云港城又给了白云新城甚至整个广州带来了怎样的封面力作？我们都一一来揭晓。
据克而瑞数据显示，在2024年3月，广州楼市一手商品住宅共成交60.37万平方米，较2月份环比暴涨139%，整个3月的成交规模几乎相当于1月、2月之和；从成交金额来看，3月的战绩也颇为亮眼。全市共计成交222.43亿元，是2月的一倍之多。整体来看，开春的广州楼市悄然迎来一波强势开局。
在第一季广州商品房项目销售金额排行榜中，粤海·云港城以13亿元位居白云区前列。同样，在销售面积排行榜中，云港城也赫然在上。值得注意的是，广州千万豪宅成交却稳中有进，有价有量。克而瑞统计显示，在2023年千万级豪宅成交排名榜上，粤海·云港城跻身广州TOP6，白云TOP1！在品质、综合实力等方面，项目也赢得了良好口碑，成为2023年广州唯一首批入围广厦奖的项目，荣获这项号称地产“奥斯卡”的权威奖项，正是对项目超高规划力、兑现力的褒奖。
这一豪宅热销势头一直在延续，在今年第一季度的统计表中，粤海·云港城成为广州市2024年1~3月千万级豪宅排名中，白云区唯一一个进入前十的楼盘。
中心城区的房子之所以成为“硬通货”，核心原因在于供应有限、地段价值突出、拥有稀缺的自然景观，以及高端物业的产品力。
随着广州中心区放松了120平方米户型限购，回归理性的广州楼市，目前呈现出分化式回温，购买力逆向流向中心限购区。而作为中心城区的白云新城人口、产业、商业、城市能级等方面将爆发几何式增长，成为代表广州的对外贸易门户以及形象窗口，通过超级交通枢纽连接世界的经济贸易，世界资本、产品资源、高端人才在此汇聚，奠定广州下一个中芯的超然地位。
在白云新城迈向世界，定鼎广州下一个中芯的进程中，当然少不了粤海·云港城抒写的恢宏篇章！粤海·云港城住宅组团共设9栋住宅，整体呈围合式布局，把中间大片的土地让给了建面约3.6万平方米的中心园林，楼栋则围绕园林分布。
住宅组团总共不过714套，设有建面约140~270平方米户型可选。专梯专户、四房两卫的整体设计拉满了尺度感，电梯出门，入户即独立花园，给居者归家留下了足够的缓冲空间。进入室内，约13平方米的南向阳台将观景和采光通风效果提升到MAX等级。
粤海·云港城引领的是一种“共享、无界、共融”的城中心生活模式。各种生活场景随心所欲无缝链接，如居住、办公、消费、休闲、娱乐、运动等各式群组聚合，实现多重功能叠加。
商服公寓有着住宅无可比拟的优势：对于城市配套资源的占有赋予了其不可复制的价值属性楼盘，作为兼具社交与商务的场所，城市性与臻稀性也成就了其金字塔尖的地位。更为难得的是，这类产品往往融合居家、办公、社交、娱乐等多重功能，更注重实用性，在功能空间上的布局更为合理和方便，满足高端业主的精准需求，贴合峰层人士的居住品味，还原豪宅居住的舒阔本质。可以说，公寓不仅是灵魂栖息的港湾，更是圈层品位的直接体现。
云港城为业主打造的集商务、居家、社交为一体的生活圈子，呈现出深度的居住价值和社交价值。其中“傲云”组团设有5栋楼，是市场上仅有的类居住社区商办物业。它和住宅组团一样，采用围合式社区管理模式，并辅以“一轴多园”的园林结构，在确保每一栋楼采光与景观视野的基础上，拉满居住仪式感。户型空间整体采用了无立柱设计，拿下相邻的单位，完全可以做到半层甚至整层空间的全打通。以建面约148平方米和129平方米户型为例，独立时，他们可以是高品质住区，也可以是业主独享的收藏室、工作间、接待空间。当打通后，它更一步到位提升了品质生活的空间感，让高阶品位与高度私密完美结合。
此外，项目商办地块还设有“云翼”组团可选。它设有整个白云新城仅此1栋的都芯综合体封面资产。总价165万元起，即可入手约4.5米层高的灵动空间，同样精装交付，宜商宜住宜投。
据悉，项目的整个商办地块，定位为白云新城都芯封面资产，汇聚了白云新城的地标价值、粤海·云港城的综合体价值以及地铁口物业价值，投资机会已经摆在了面前。
位于广州白云山西麓的白云新城，作为国际交往中心、城市枢纽中心、总部经济集聚区、云山西麓的宜居新城，是广州产业集聚、生态优美、商贸繁荣的城市名片。在这里集聚了服装、皮具、化妆品等传统优势产业，正乘势而上推进产业转型升级，将时尚产业打造成为现代都市消费千亿级产业的重要组成部分。
白云金控大厦、中国化学粤港澳大湾区科技研发中心先后落成，广州地铁设计总部大楼封顶。另外，占领贸易高地，助推企业出海的全球跨境电商“三中心”，也在白云新城启用。随着越来越多的配套加速兑现，白云新城板块正日趋成熟。
从项目来看，从规划到兑现，短短2年，粤海·云港城的所有住宅和商办业态建筑已全部封顶。综合体内的潮流商业街区享受世界各地美食盛宴，感受国际前沿的艺术展演；首创约3000平方米下沉式“壹会馆”，正是顶级社交场，例如为健身人士提供的室内恒温泳池、高配健身房，为男士提供的雪茄吧、酒窖，为女士提供的美颜美体空间，为小朋友提供的童梦乐园等等，充分考虑到全龄全时的能量养生场，能在“壹会馆”得到舒展享受；约230米双子塔地标，吸纳世界500强企业、跨国名企进驻，为白云新城的天际线树立让世界仰望的商务标杆。
产品力的持续兑现，也让市场与客户看到了粤海·云港城的绝对实力。对中心极致资源的占有，以城市顶配的姿态，造就云港城于价值之上从容、舒缓的高端生活方式也即将成为现实。
近年来，广州的发展日新月异，白云新城不仅在经济建设上取得了显著成就，在教育领域上也具有鲜明特色。
说到下一代的教育问题，高净值人群会把更多更好的资源投入到下一代的教育上。许多业主正是因为重视子女教育，才选择了在粤海·云港城置业。
为了给业主提供更多的教育咨询，助力孩子成长，4月20日，一场“高知聚首 共瞻未来”暨2024升学规划暨国际教育高峰论坛将在粤海·云港城壹会馆举行，广东外语外贸大学国际学院、广州英美国际教育、广州新东方国际教育中学的专家学者，以及海归菁英代表届时将齐聚于此，分析国际学校类别和国际课程体系的特点和优势，以及支招如何帮助孩子们找到最适合自己的留学目的地等热点话题。
当天，壹会馆还将揭牌成立“新东方国际教育驻粤海·云港城咨询服务点”，后续将为业主子女提供长期、便捷、高质量的留学资讯服务，助力他们走向世界，在更大的舞台上展示自己的才华和实力。