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　　[导读]时隔多月，本周六看房团重新回归，带着有购房意向的网友看主城三大红盘。下面就跟随着看房团网友的脚步，一起来具体了解一下吧。

　　数据显示，36%的调查者明确表示今年有买房计划，其中8%计划3个月内买房，6%计划半年内买房，22%计划一年内买房；也有7%表示今年已买好了；另有56%表示不准备买房。

　　也就是说，当下对楼市有关注的网友中，有43%是有置业需求或者明确意愿的，他们无疑将是今年嘉兴新房市场的购买主力。

　　这一次的楼盘依旧是各具优势，不仅有科技城稀缺小户型——水木槜园，均价21469元/㎡；

　　水木槜园位于科技城南，正是在前不久官宣的槜李知识湖区范围内，未来板块的配套很有“含金量”。

　　开发商是本土房企明阳置业，说起市区的御溪半岛、望湖公馆、莫奈花园都是它打造的，在场的不少网友一下子就对房企品控有了把握。

　　全盘共7幢高层，半围合式布局，楼间距比较绰约，规划中庭景观带，户户占景。户型建面约72-170㎡，跨度非常大，能满足绝大多数家庭的居住需求。

　　有网友专程冲着水木槜园的精装小户型来的，特别是72㎡和90㎡户型，产品具有“小而精”优势相当吸引人，就借着看房团来了解一下。

　　值得一提的是，楼盘的精装标准也可圈可点，兰舍新风+博世地暖+东芝中央空调三大件，还有摩恩卫浴洁具、老板油烟机、滨特尔前置净水等，清一色大牌产品，受到几组网友的重点关注。

　　云上悦府位于双溪湖未来社区范围内，这是一个特殊的楼盘，在之前，嘉兴从来没有过这样形式的住宅产品。

　　透过沙盘，大家看到项目是建立在城市TOD之上，住宅离开地面15.5米的高度，与有轨电车庆丰路基地站无缝连接。因此更需实力房企的开发经验，由两大央企信达地产和嘉兴铁投强强联合，共同打造。

　　沈女士准备改善置业，看中了国商高铁板块的未来发展，实地看过后，觉得云上悦府的各方面挺符合预期。

　　“之前在网上了解过云上悦府，位置是国商区靠中心的位置，庆丰路上离北面的万达广场比较近；房企又是本地老面孔，就会比较放心！”

　　绿城·滨河鸣翠府是今年为数不多的纯新盘，项目体量是比较大的，由嘉城集团和绿城合作开发，总建面约26万方，涵盖21幢16-26F的滨水高层和1万方邻里商业综合体，打造建面约99-143㎡户型产品。

　　来到精心打造的示范区，网友们瞬间感受到了项目的高端范。虽然体量大，但是销售讲解内部规划一点都不含糊：布局“一带两环三轴八心”，精设5大主题、16大架空层空间，不吝成本打造东、南双入户精装会客大堂，园区中央还匠造超400㎡无边泳池等亮点，网友们光听听就很是期待。

　　在场的看房团网友都较为认可绿城的楼盘品质，而且楼盘是真的市中心，无论去哪个方向都很方便。

　　范先生一直住老城区，家里孩子毕业了准备买套改善户型，最好离自己住得近点，对今天看的滨河鸣翠府，总体印象还不错。目前价格还没出，预计4月底5月初开盘，准备下次再来看看。

　　每到一个售楼处，网友都会根据自身具体需求楼盘，与置业顾问热烈地交流；售楼处也有样板房，网友们在参观的同时还会相互讨论。

　　一圈看下来，少数的网友需求明确，奔着近期完成买房计划的目标看房；大多数的网友，有买房计划，但并不是非常急切，因此打算再多看看。虽然有观望，但是大家普遍认为现在是买房的好时机。

　　现在的行情稳定，房源充足，房贷利率不高，公积金贷款也有利好，“之前还想等等看，现在也不用等了，今年准备上车了”。万先生表示这次看房团对他来说来得正好，“而且现在楼盘总体品质越来越好了，慢慢挑，才能选套性价比高的。”

　　买房自然不是一蹴而就的事情，往往越是追求改善品质的自住购房者，就更加挑剔，他们通常都会货比三家，精挑细选。这也是今天到场的看房团网友的真实写照。

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　　南湖房预许字（2024）第00005号,南湖房预许字（2023）第00250号