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　　【房价持续下调，各地二手房市场渐显活力！】最新数据显示，2024年3月，全国十大核心城市的二手房市场在经历了价格的持续下跌后，交易量开始回升。政策面的放宽结合市场自身调整，各地房市以价换量，北上广深等一线城市二手房交易量创新高，显示市场正在逐渐回暖。展望未来，优化的房地产政策可能会进一步激发市场活力。

　　近期，我国多个城市对房地产市场的政策进行了调整，以进一步满足居民的住房需求。比如，北京取消了离婚限购政策，杭州全面放开了二手房限购。经过一系列调整，全国二手住宅价格呈现下跌趋势，其中，十大城市的二手住宅均价环比下跌0.57%，同比下跌4.17%。尤其在3月份，北上广深等地的二手房交易量明显回升，创下了自去年4月以来的最高水平。

　　从城市层面来看，北京市场在政策驱动与自身调整的共同作用下，3月份二手住宅成交量达到14280套，价格环比下跌0.76%。杭州市场因限购政策的优化，也带动了市场需求的释放。而在南京，尽管市场需求有所恢复，但房价仍然呈现下跌态势。这一趋势在武汉、成都等其他城市也有所体现，显示出全国楼市正在经历调整期。

　　此外，随着地方政策的优化，预计未来一段时间内，核心城市的二手房市场可能会继续保持回暖态势。一线城市可能会继续调整住房限购政策，而二线城市甚至可能完全取消限制性政策。伴随着房贷利率、交易税费等政策的调整，市场期待能够迎来新一轮的活跃期。

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