尊龙凯时“新春返乡购置车位立减52000元”“新年住新房，7088元／平起”“新春置业，买房送年猪”。春节临近，不少城市开始预热“楼市春节档”，置业顾问、房产中介的朋友圈里年味十足。
摘要: 【2024年北京二手房市场分析】2024年1月,北京二手房住宅网签12444套,相比2023年12月的12963套有轻微下调,市场维持在1.2万套左右。本文分析了北京二手房市场的趋势,预计小阳春的热度可能不会太高。 正文: 2024年1月,北京二手房住宅网签12444套,成交量相比2023年12月的12963套有轻微的下调,市场也已经连续3个月维持在1.2万套左右,12月的政策影响已经基本过去。首先整体看,2023年北京发布了2次大幅度的维持楼市稳定政策,其中9月初的政策影响短期市场成交放大了40%,而12月14日的政策影响力度降低,止住了市场下行。但成交量上涨幅度只有20%左右。其次:从市场趋势看,北京二手房火热的基础线万套,但市场推动主要依赖学区房需求,过了4月需求就会下降。2023年小阳春很大程度是学区房和前期积压的需求释放。但当下市场存量需求已经多次消化,9月认房不认贷政策,只影响了部分改善需求入市,但对于换房家庭来说,必须卖掉二手房才能置换,当下二手房挂牌房源依然处于高位,整体中低端房源出现了滞销现象。第三:整体看,随着出生人口的变化,学区房需
摘要: 【北京通州楼市政策调整,购房更灵活】北京通州区购房政策有新变化,取消了双限购政策,降低限购门槛,有利于促进城市副中心发展和居民购房需求。 正文: 北京市通州区商品住房销售政策进行了调整,自2月6日起,落户或就业在通州区的家庭如需购买商品住房,只需符合全市整体限购政策,不再受到双限购限制。此次调整旨在贯彻落实京津冀协同发展战略,推动中心城区非首都功能和人口向城市副中心疏解,并促进通州区高质量发展。调整后,具有购房资格的四类家庭,包括在京未拥有住房的北京户籍居民、在京已拥有1套住房的通州区户籍居民、在京已拥有1套住房并在通州区注册或经营的企事业单位的北京户籍居民以及在京未拥有住房并在通州区注册或经营的企事业单位的非京籍居民,可在通州区购买1套商品住房。这一调整对于促进单位和企业从业人员在城市副中心安居置业,实现职住平衡将起到积极作用。
摘要: 【通州楼市新政引爆购房热潮,买房不再“双限”】通州区取消了落户、社保或纳税满3年的房购限制,四类家庭可在符合北京整体限购政策的条件下,购买一套商品住房。新政的推出将推动职住平衡,满足在通州工作的人群的居住需求,同时也为城市副中心的建设提供了人口支持。 正文: 近日,北京通州区引爆了一波购房热潮——原来棘手的限购政策现在变得亲民多了!在通州工作或者落户的朋友们,现在买房可就方便多了。不管你是不是北京户口,也不用担心之前那个要求缴纳社保或者个税满三年的规定,现在只要你符合北京总的限购要求,通州的房子就等你来挑了! 这个新政策对通州本地人来说也是个好消息。想象一下,如果你已经有一套房子了,也不用再等满三年,只要你的购房资格合规,再添置一套住房也不是梦。而且,对于那些在本市有房但户口不在通州的北京人来说,如果你在通州工作,现在也能在这儿买上第二套房了。对于非京籍的朋友们,只要你的工作在通州,买房这件事也不再是难题。 通州区的这次政策调整,可谓是对的时候、对的决策。看看通州,行政办公区建成,常住人口也在逐年增加,城市副中心的大框架已经搭起来了。这样的政策放宽,不仅让更多人的住房梦想成线小时前
摘要: 【通州楼市解封!全面优化购房政策】北京通州区近日放宽了之前严格的购房限制措施,取消了对落户和社保纳税年限的要求,允许更多符合条件的家庭在此购房,这是北京楼市迈向稳定的重要一步,也吸引了更多稳定就业人员的积极参与。此举预示着一线城市楼市政策可能进一步放宽,为市场注入新的活力。 正文: 近日,北京通州区的楼市迎来了一次显著的调整。此前被誉为全国最严格的限购政策“双限”已被取消,通州在落户和就业方面的家庭只需遵守北京的限购规定,便可在此购房。这标志着对于稳定在通州工作的人员,购房门槛显著降低,有利于进一步推动通州市场的活跃。 随着政策的调整,目前有四类家庭可在通州买房:无房的北京户籍家庭、已有一套房且户籍在通州的京籍家庭、在通州工作的京籍家庭、以及在通州工作且符合条件的非京籍家庭。这一变化对通州楼市产生了积极影响,不仅简化了购房流程,也促进了城市副中心的建设和职住平衡。 值得一提的是,北京并非第一个放宽限购政策的一线城市。广州和上海等城市已经采取了类似的措施。分析人士认为,通州的这次政策调整,有望带动其他城市进一步放松限购,从而在全国范围内形成楼市政策的新趋势,激发市场新的活力。
摘要: 【通州楼市松绑,买房更轻松!】北京市通州区近日放宽了此前严格的购房政策,允许符合条件的各类家庭在通州购买一套商品住房。此举为通州区域的住房市场注入活力,预计将促进地区房产成交量的增长,带动区域经济的进一步发展。 正文: 近日,通州区为了平衡区域职住关系和助推副中心高质量发展,宣布对购房政策进行松绑,这为在通州落户和工作的家庭打开了购房大门。根据新政策,北京市户籍无房家庭、在通州已有一套房但户籍仍在通州的家庭、京籍家庭在通州工作、以及非京籍无房家庭只要劳动关系在通州,都可在通州购买一套商品住房,无需满足先前的落户、社保和纳税年限要求。 多年来,通州实行的“双限购”政策曾一度稳定了过热的房地产市场,但随着时间的推移,市场需求和供给关系发生了变化,特别是随着通州副中心建设的加速以及企业的迁入,区域居住需求不断增长,亟需调整政策以满足居民的实际需求。此次政策调整,旨在促进通州区域职住平衡,提升居民的居住品质。 房地产分析师预计,通州的房地产市场会因此显著活跃。解除“双限”将直接带动通州区域的房产成交量增长,短期内虽然受春节假期效应影响,但长期看对市场复苏具有正面推动作用。同时,不排除
摘要: 【通州购房新风向,楼市双限政策松绑!】北京通州区的购房“双限”政策经过多年的实施,现已迎来重大调整。符合条件的家庭现在可以在通州购买一套商品房,这一变化释放了积极信号,预计将激活春节后的房地产市场。此举不仅有望提升通州的市场活跃度,也可能对全国房地产市场产生积极的影响。 正文: 北京通州区近期宣布了一项重磅楼市政策调整,对于满足条件的购房家庭而言,是一则实实在在的好消息。新政策放宽了此前设定的苛刻限制,特别是对在通州区落户和就业的家庭来说,只需符合北京市的整体限购要求即可,这意味着取消了之前对于落户、社保或纳税满3年的硬性规定。 对于通州来说,新政策无疑是注入了一剂强心针。自2015年实施严格的购房限制政策以来,通州楼市经历了不小的波动,成交量明显下降。然而,随着新政的推行,市场预期正逐步修复。业界普遍认为,春节过后,通州房地产市场的活跃度有望显著提升,对土地市场也会形成积极的带动。 除了通州外,其他一线城市如广州和上海也陆续出台了优化楼市政策,释放出市场恢复的积极信号。这些调整表明,一线城市正处在逐步放宽限购政策的重要阶段,进一步的政策松绑或许已在路上。在这一系列楼市政策的
摘要: 【通州区限购政策放宽,购房门槛降低!】北京市通州区近日宣布取消对落户、社保或纳税需满3年的购房要求,对于在通州未拥有住房的本市户籍居民家庭及其他特定条件的购房者开放购买1套商品住房的资格。此举预计将提振通州房地产市场,促进区域职住平衡与高质量发展。 正文: 北京市通州区近期调整了其住房购买政策,简化了购房条件,这对于希望在通州区置业的人来说无疑是一个大好消息。根据最新通知,满足特定条件的购房者现在可以在通州区购买一套商品住房,而这之前,他们需要满足包括居住、社保或纳税等在内长达三年的各项要求。这一变化意味着,无论是在通州区拥有一套住房的户籍居民,还是与通州区内注册企业或者迁入的党政机关、企事业单位有劳动关系的居民,都可以享受更为便捷的购房流程。 通州区的房地产市场在历经了“双限”政策的严格调控后,现在迎来了新的发展机遇。专家指出,“双限”政策在特定时期内对市场起到了有效的稳定作用,但随着市场供求关系的变化和通州副中心建设的推进,居住需求不断增长,因此政策的调整显得尤为必要。业内人士预测,放宽限购政策将可能带来通州区房地产市场成交量的增加,从而推动区域经济的活跃和高质量发展。
摘要: 【北京通州区限购新政:居住梦想更近一步!】北京通州区近日调整限购政策,四类家庭购房资格得到放宽。此次政策优化,取消了部分落户及社保纳税年限要求,使得更多符合条件的家庭能够在通州区购置商品住房,这不仅促进了职住平衡,也满足了增长的居住需求,对于支持城市副中心的建设意义重大。 正文: 近日,北京通州区迎来了一则喜讯,调整了针对四类家庭的限购政策,让更多的人有机会在这个区域拥有自己的家。政策明确指出,不论是京籍无房家庭、已有一套住房的京籍家庭,还是非京籍家庭,只要他们的工作关系位于通州,就能够在符合北京限购政策的前提下,在通州买到一套商品住房。 这次政策的调整,意味着过去那些需要满足落户年限、连续缴纳社保或个税年限的限制被取消了。对于那些为城市副中心的建设与运营付出努力的家庭来说,他们的合理住房需求将得到更好的保障,能够更方便地享受到城市发展的成果。 随着通州区人口的稳步增长以及区域发展的日益繁荣,优化调整的限购政策无疑将进一步吸引人才和家庭落户通州,推动通州区的经济社会发展。在满足居民住房需求的同时,也助力北京城市副中心的建设,形成更加和谐的居住环境。 小编点评:针对北京通州区调
摘要: 【通州新风向:楼市限制松绑,买房门槛降低】北京通州区近九年的严格购房“双限”政策迎来重大调整,现在更多有资格在京购房的家庭能在通州买到自己的家。此举有助于推动职住平衡和城市副中心的高质量发展,同时预计将对土地市场产生正面影响,激活春节后的房地产市场。 正文: 北京通州区的房地产市场迎来了一次重大的政策松绑房产。根据新出台的规定,满足条件的家庭现在可以在通州区购置一套商品住房,这比之前的政策宽松了许多。尤其对于那些已经在通州落户或就业的家庭来说,这无疑是一个好消息,因为他们不再需要满足落户、社保或纳税满三年的要求。 这一变化预示着政府为了促进京津冀协同发展战略,正在有序地推动人口和非首都功能向城市副中心疏解。优化后的政策不仅能够更好地实现职住平衡,也有利于提高通州区房地产市场的活力。过去因为“双限”的存在,通州楼市曾经经历了明显的降温,但是随着新政策的实施,市场预期看好,活跃度有望提升。 除了通州区的政策调整,近期一线城市的楼市政策亦有所优化,广州和上海等城市都陆续释放了积极信号。这些调整表明,核心城市在稳健推进楼市政策的同时,也在为市场注入新的活力,预计不仅将促使通州区市场回暖,
摘要: 【通州住房限购政策优化,支持副中心发展】北京市住建委和通州区政府宣布,通州住房限购政策调整,四类家庭可以在通州购买商品住房,取消了落户和就业要求。 正文: 为了支持北京副中心的高质量发展,通州住房限购政策经过9年的执行迎来了优化调整。北京市住建委和通州区政府于2月6日发布了新政策,即日起,在京具备购房资格的四类家庭,可以在通州区购买一套商品住房。这次调整最大的变化是对在通州区落户和就业的家庭的要求,只要符合北京整体限购政策即可,取消了落户、社保或纳税需满3年的要求。这一政策调整将进一步促进通州区的房地产市场发展,支持副中心的建设。