尊龙凯时

　　人们习惯了十几年的房价“只涨不跌”，在这几年间似乎顷刻间就发生了翻天覆地的变化。房地产这几年的变化真是让人不甚唏嘘，变化太大太突然了，让人有点猝不及防了。

　　虽然从2022年起，楼市的政策方向已经由“堵”转为了“通”，各项刺激措施开始支持楼市了。刚开始没想利好政策的出台，楼市还会有些反应，会反弹一下，但都是呈现脉冲式。到了后来，市场对利好措施也是越来越钝化了，脉冲的幅度和时间都变小了。

　　这不禁让人联想到2015年的“330”政策，记得当时这个措施已出台，房价简直就是迅速起飞了，从一线城市蔓延到二线城市，再到三四线城市，最后甚至传导到了县城，房价掀起了一波堪称为“疯狂”的上涨态势，人人似乎都对房地产充满了信心。那个时候，有多少人笃信国内的房价就是会“只涨不跌”。

　　而如今的情形与当初真正形成鲜明的反差，似乎不管什么政策措施都呈现了一些无力感，楼市的下行似乎挡不住，房价的跌跌不休也没见企稳的迹象。这种强大的反差也只不过小10年。这个时间说长也长，但对于房地产行业的周期来说，也算不上特别长。而实际上的产生变化的感觉就更短，也只不过最近几年。

　　记得大概是2010-2011年左右的时候，我去过惠州看房，主要看的都是那时候的新楼盘，记得那时候的一些海景房（具体楼盘名称就不说了）的价格大概四3000-4000元/平方米，那时候没有觉得特别贵，因为隔壁深圳的房价已经超过2万元/平方米。中间市场好的，听说价格也涨了不少，甚至涨到每平米上万元，而最近又回到3000-4000元/平方木。关键是现在的感觉是没觉得有多便宜，突然有一种恍如隔世的感觉。

　　最近还有另一点让我感触很深的事是关于房地产从业人员。房地产从业人员在十年前甚至五年前，在大众眼中都是属于高薪人群，属于具有赚大钱潜力一群人。而这几年过去后，情况真是有点让人不胜唏嘘。

　　在一个地产从业人员的微信群里，一个群友发信息说自己转行做其他业务了。而有不少人开始出来恭喜他转行成功。是啊，这些年房产，不少地产从业人员都面临着转行的选择。最近几年，身边到处都是地产人员失业的消息，再看看上市房企在职员工减少的数量，就知道地产从业人员的处境有多糟糕。也就才3-5年的时间，就经历了职场上从天坠地的感觉，是一种怎样的体会，只有深处其中的人才能领悟到吧。