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　　鸿荣源尚云位于龙华民治片区，紧邻壹城中心，前身龙华中洲商业中心南地块旧改而来，目前由鸿荣源旗下子公司开发。

　　鸿荣源尚云花园整体分为一期和二期南北两个地块开发，共由6栋18-57F住宅+2栋27-31F写字楼组成，南北区有风雨连廊连接，总规划1878户（可售商品房1278套）。

　　其中A823-0919地块（北地块），总占地面积约1.53万㎡，总建筑面积约11.3万㎡，计容建筑面积约10.87万㎡，容积率7.1，共由3栋住宅组成。

　　A823-0920地块（南地块）楼盘，总占地面积约1.15万㎡，总建筑面积约14.3万㎡，计容建筑面积约9.97万㎡，容积率8.67，共由3栋住宅组成。

　　首次推出的是南区的三栋住宅，推666套住宅；房源分别位于1-3单元。其中1/2单元为55层56层的超高层，三梯六户，面积段为82㎡120㎡的三至四房，3单元为18层的小高层，两梯三户，面积段为109㎡的四房。

　　鸿荣源尚云花园7月份取证开盘，备案价6.8万/㎡带装修， 开盘打93折，总价低至480万起，推出面积段为82㎡-120㎡3房-4房。

　　龙华超级商圈：龙华六大重点片区之一，以人民路为中轴，规划承载中洲龙商旧改、龙华海岸城旧改为核心，打造人民路龙华超级商圈。

　　世界级消费中心：未来龙华超级商圈将成为规模超200万㎡、产值超500亿的市级核心商圈和世界级未来消费体验中心。

　　多维联通，站城一体：通过探索地下+地面+地上多层立体交通网络，打造无界都市生活圈。

　　鸿荣源、中洲、卓越、华润、华侨城等品牌开发商抢滩登陆龙华中心，区域定位以及发展潜力得到了各大优质开发商的一致认可。

　　龙华商业中心旧改、海岸城旧改、华润上塘旧改、德业基旧改四大百万级旧改汇聚，打造龙华区规模最大、业态最全、档次最高的居住区域。

　　百万级旧改蓄势，世界级商圈落位。鸿荣源抢占城市发展先机，率先布局，打造龙华商业中心城市更新单元首发人居臻品。

　　龙华对标福田南山，各项市政配套、高端生活配套、生态配套及交通配套等目前均处在成果兑现期，未来将打造成为全新的城市级服务中心。

　　3km内，包含红山四馆、深圳书城、龙华文体中心、文化艺术中心、简上体育馆、龙华文化广场、文化馆新馆等多元文体配套环伺。

　　通过福龙路、新彩隧道、沈海高速、梅观高速等城市主干道，可直达福田、罗湖、南山以及关外各个区域，已形成醇熟便捷的深圳生活圈。

　　深圳最大的旗舰商业集群，2022年，壹方天地荣膺全国五大热门消费商圈，2023年春节全国购物中心热度第五，深圳第二。

　　云集超1000家品牌商家，其中网红轻奢餐饮超50家、品牌美食超90家、娱乐潮玩超20家、国际一线家。

　　项目一路之隔即为深圳市艺术高中民治学校（在建），目送式上下学。定位示范性国际化学校，全校可提供学位2520个，2023年已开始招生。

　　铝板外立面：沿袭豪宅美学基因，升级打造铝板立面，鸿荣源匠心品质保证，外立面历久弥新，鸿颜不老。

　　鸿荣源多年来坚持投身粤港澳大湾区建设一线，依托深圳，深耕湾区，综合开发建筑面积超千万平米，服务客户逾4万户。

　　所到之处，必树标杆。如前海鸿荣源胤璞、前海熙龙湾、宝中壹方中心、香蜜湖的熙园、龙华中心区的壹城中心等，均为片区人居标杆项目。

　　中国百强物业：鸿荣源物业为国家物业管理一级资质企业，2018-2022连续五年中国物业服务百强企业，2022年荣获中国物业服务品质领先品牌。

　　鸿领管家式服务体系：严格遵循四大准则，39项标准，24小时快速响应机制，为客户提供有温度的服务。

　　业主特色服务：重要节日习俗组织举办特殊的节日活动，促进和谐邻里关系的建立。

　　1、交通来说相比壹城中心少一个十字路口，出行可选择工业路转建设上福龙路，避开人民路的拥挤压力。

　　2：未来地铁5期工程建设完，地铁距离更近一步，加之龙华超级商业中心的规划，对整个片区还是有一定的提升。

　　3、自身配建少量商业，而且紧挨鸿荣源壹方天地购物中心，吃喝玩乐购家门口能满足。

　　1：片区旧改密度比较大，新盘扎堆的呈现，未来流入二手市场竞争激烈，而且公租房占比高，影响居住纯粹性。

　　整体来看，项目周边地铁、学校、商业应有尽有，生活氛围很成熟了，只是离地铁不算近（地铁5期通车后有很大优势），学校也比较一般，使用率对比周边别的品牌开发商的新盘有一定优势，还是比较适合中部刚需家庭。

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