尊龙凯时

　　江核2字头、雨核3字头、南部新城3字头、4字头、河西南4字头.....进入金三，我印象最深刻的是每次打开微信朋友圈，总能看到铺天盖地的低价房源消息。

　　与往年只有卖不动的远郊盘才会低价促销不同的是，今年很多主城热门板块楼盘也接连抛出大幅优惠，有些楼盘甚至在短短半年内“跳水”100万，让人咋舌。

　　近期，有消息传出，大校场的绿城凤栖潮鸣推出77折优惠，最低单价不到4万/㎡，就算好楼层，折后最贵也就4.1万/㎡左右。

　　项目仅1栋住宅，共计64套房源，户型建面约166-234㎡，去年精装单价约5.1万/㎡。据南京网上房地产数据显示，还剩53套未售。

　　首先，受制于项目“迷你”的占地面积，没有打造会所和架空层，更没有漂亮的园林景观。

　　另外，项目位于大校场最北边，周边界面老破，与石杨路的保障房——观泓雅苑隔秦淮河相望，东侧紧挨着同创宿舍楼，南侧是房龄将近20年的老小区怡水嘉园。

　　无独有偶，此前同样打出77折优惠的还有“四叶草”之一的云锦四季，共计20套房，优惠后房源单价仅3.6万/㎡。

　　置业顾问直言，买房人听说降价消息楼盘，热情高涨，优惠价推出后的第二天就卖出了10多套

　　据中介消息，保利文华近期推出10套工抵房，单价4万/㎡起。其中，建面约128㎡的18F小高层总价510万、建面约143㎡的6F洋房总价610万。中介告诉我，10套工抵房位于1-3F低楼层。

　　去年十一长假期间，项目也曾推出优惠房源，当时一套位于4楼、建面约128㎡的专属房源折后总价611万。相当于晚半年置业，总价能省下100万。

　　2020年，大校场第一波新盘——华著兰庭、云澜尚府开盘价为4.48-4.65 万/㎡，如今保利文华工抵房价格比4年前区域新房价格还低。

　　项目规划9栋楼，所有楼栋都已开盘。据南京网上房地产数据显示，还剩160套住宅房源未售，即将进入清盘期。

　　前不久，项目针对小区南大门尺寸、地库颜值、小区园林景观等层面进行了品质升级。

　　从位置上看，项目位于大校场南侧的中央活力住区，靠近南京外国语学校，此外，项目距离在建中的地铁5号线神机营站约300米、直线号线米。不在意楼层的话，保利文华可以入手，毕竟价格很香，而且还是

　　20余家楼盘在售，市场僧多粥少，这也是开发商急于降价跑量的原因之一。03雨花软件谷

　　，该项目3.1万/㎡的清栋价也是区域内的最低单价。据南京网上房地产数据显示，项目3、7号楼还剩35套房源未售。

　　是伟星在南京首个独立操盘的项目，定位的是公园住区，约2万㎡外部公园+约1万㎡内部中央公园，

　　景明佳园站，周边还聚集着雨花客厅、宜悦城、世茂52+、楚翘城等多所商业综合体，可满足业主的日常生活需求。04河西南

　　起“上车”，可以不买装修包。项目在售户型建面约112、128、142㎡，单价算下来最低

　　”，于2022年12月首开。据南京网上房地产数据显示，截至目前还剩144套

　　112㎡是区域在售新房中的最小户型、建面约128㎡也是区域内唯一的四房产品。对于首改家庭来说，置业压力不会很大。

　　从生活配套上看，项目距离地铁S3号线号线西延线公里之内有河西金地广场等商业配套。

　　。据中介最新消息称，这批工抵房共计24套，已经卖出11套，还剩13套未售。

　　72万左右。客观来说，晴樾府的价格还不算大漏，毕竟前不久旁边的保利扬子萃云台建面约

　　折后总价260万起，最低单价约2.47万/㎡。据南京网上房地产数据显示，晴樾府还剩132套房源未售。中介称最近看房人气较旺，周末日均到访客户能达到100组以上。

　　从位置上看，项目所处的中央商务区又被称作“核中核”，周边配套包括绿地金茂金融中心、江北新区地下城、地铁11号线号线二期等，不过利好还没兑现，买房人需要客观看待。

　　买房热情高涨，一方面是受利率下调等利好因素影响，另一方面和大多数楼盘推出的诱人折扣力度有关。