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　　凯德山海连城是位于广州番禺东部的一个大型住宅项目，由凯德集团开发。该项目以其优越的地理位置和丰富的配套设施吸引了众多购房者的关注。根据最新的信息，凯德山海连城提供了多种户型选择，包括85-135平方米的三至四房户型楼盘，以及203-211平方米的滨海花园叠墅。

　　物业费描述：一期洋房：2.8元/㎡·月，叠墅：3.5元/㎡·月，别墅：4元/㎡·月，二期洋房：2.8元/㎡·月，叠墅：3.5元/㎡·月

　　项目的地理位置十分优越，背靠莲花山，面朝珠江入海口“狮子洋”，东望广州东部黄埔，南接南沙自贸区，北临大学城、琶洲电商总部，可以说是入则宁静，出则繁华。凯德山海连城还计划投资约4000万元，打造具有新加坡滨海风情的番禺首个滨海公园。

　　在教育配套方面，项目已签约广州第一梯队优质教育资源——广东仲元中学，创办1所9年一贯制公立学校，另外石楼镇中心小学山海连城学校（公立）及广钢利联花园幼儿园（公立）均已开学。

　　交通方面，凯德山海连城坐拥以穗莞深城际琶洲支线、佛莞城轨、南大干线等为主的多维交通路网。其中，佛莞城轨、南大干线预计今年可以完工，届时将极大提升项目的交通便利性。

　　商业配套方面，项目自带2万平方米的商业中心，包括商业街、肉菜市场等设施，满足了居民的日常生活需求。

　　总的来说，凯德山海连城以其独特的山海景观、完善的配套设施、优越的地理位置和未来的交通发展规划，成为了广州市场上备受瞩目的住宅项目之一。

　　在广州房地产市场中，凯德·山海连城的定位较为独特，它不仅拥有丰富的自然资源，还致力于提供完善的生活配套设施。项目规划有商业中心、肉菜市场等生活设施，旨在满足居民日常生活的需求。此外，项目还计划投资约4000万元，打造具有新加坡滨海风情的番禺首个滨海公园，这将进一步提升项目的居住品质和生活体验。

　　关于凯德·山海连城的未来发展潜力，有几个关键因素值得关注。首先，项目紧靠南大干线，临近新化快速，这两大交通动脉将为业主提供便捷的出行条件，特别是通过南大干线接驳新化快速直达琶洲CBD，对于需要经常往来的业主来说，这无疑是一大优势。其次，项目所在区域的教育资源也在逐步完善，例如已经签约广州第一梯队的优质教育资源——广东仲元中学，并计划建设一所9年一贯制的公立学校，这对于有孩子的家庭来说是一个重要的考虑因素。

　　综合来看，凯德·山海连城在广州房地产市场的定位清晰，其未来的发展潜力值得期待。随着交通和教育资源的不断完善，以及项目自身生活配套的丰富，凯德·山海连城有望成为广州东部地区的一个重要居住和发展区域。然而，任何房地产投资都有风险，建议您在做出投资决策前，结合个人的实际情况和市场动态进行全面评估。

　　虽然目前项目周边没有直接的医院配套，但考虑到项目所在地番禺区有多个三甲医院，如广东省中医院大学城医院、广州医科大学附属医院等，这些医疗资源的存在也会间接提升项目的房产价值。

　　Warm reminder: Remember to make an appointment in advance by calling the 400 hotline 400 -850- 2772 when coming to the on-site visit of the show apartment in the marketing center of this real estate project.

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