尊龙凯时楼市下行期，房子是越来越难卖，没办法，大家都是买涨不买跌。看看现在的开发商有多难，各种降价促销，各种优惠活动，可就是卖不动。
如果是房价上涨期，就算没有优惠，没有任何活动，我相信买房的人也会很多，房地产市场就是那么奇怪房源。
房子卖不动除了预期不足之外，还有年轻人购房观念发生了变化，他们觉得买房不是必需的，所谓刚需就看你怎么想，房子毕竟不能吃、不能穿，严格来说不能算刚需，租房也一样可以生活。
还有救是经历了三年疫情，很多人的收入受到影响，他们对未来的收入没有把握，不敢冒着风险买房。
在我看来，想要卖掉房子非常简单，那就是五折出售，房子肯定能卖掉。现在比卖不动房子更可怕的几件事，已经在各大城市蔓延，一起来看一下。
第一：烂尾楼增加，这两年延期烂尾的楼盘明显增加了，开发商资金链紧张，拆东墙补西墙的运营方式已经行不通了，一边要建房，另一边要还银行的债务，最后的结果可能就是楼盘烂尾，购房者带来巨大的损失。
第二：空置房数量增加，房子卖不动也有空置率过高的原因，过去房地产高速发展期，炒房囤房现象比较严重，导致大量的房子空置，这不仅是浪费资源，将来一旦征收房产税，这些空置房可能会集中抛售，加大楼市“硬着陆”的风险。
第三：对房地产经济过度依赖，很多城市都是过度依赖土地财政，一旦房地产市场不景气，那么土拍市场也会随之下滑，各地财政收入就会减少，从而影响城市发展，所以转变经济增长方式，改变经济结构，摆脱对房地产经济的依赖。
第四：房价收入比偏高，尽管房价比之前跌了不少，但是对普通人来说，10万的房价降到5万又有什么区别呢？还是买不起啊。
第五：人口外流，你敢相信，现在很多大城市的人口是外流的，以前都是农村人口涌入大城市，大量劳动力的加入，对当地经济起到了积极作用。
可如今北上广深等一线城市，人口也出现了负增长，每年流出人口十几万，这个信号对经济发展很不利。返回搜狐，查看更多